- Surface55 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Appartement T3 loué meublé
87 000 €
Les points forts
- Rendement
- Proximité commerces
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE chez LE 10 IMMO - SPECIAL INVESTISSEURS
Appartement T3 entièrement meublé à Saint-Nazaire
Amis investisseurs vous recherchez un bien vous dégageant un rendement de plus 8% avec un cash-flow positif, cet appartement est fait pour vous. Loyer encaissé 7200€ annuel. Peu de charges de copropriété.
Cet appartement de type 3 au 2e étage de 55m² se compose d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant.
En annexe, vous retrouvez une place de parking dans la cour ainsi qu'une cave.
Ce bien nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.
Vous souhaitez plus de renseignements, appelez-moi directement au 06-36-36-69-30. Nicolas Guitton
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface55 m²
- Surface au sol55 m²
- Séjour16 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Nazaire 44600
- Loyer de base600 € /mois
- Taxe foncière757 € /an
- RéférenceVA1966
Détail des pièces
- Entrée4.13 m²
- Séjour - Cuisine16.11 m²
- Dégagement2.10 m²
- Salle de bains2.81 m²
- Wc1.88 m²
- Chambre 1 11.58 m²
- Chambre 216.66 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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