- Surface55 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1990
Appartement T3 en duplex
213 000 €
Les points forts
- Proximité commerces
- Proximité transports en commun et gare
- Environnement calme
- Absence de travaux
Descriptif du bien
En Exclusivité Chez LE 10 IMMO, appartement duplex de type 3 en centre ville de Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) .
L'appartement de 55 m² et 68m2 au sol se situe au 2e étage et dernier étage.
Son intérieur, en excellent état, est composé au premier niveau d'une entrée, d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée équipée et cellier, et un wc. Au deuxième niveau, un palier vient desservir deux chambres dont une avec placard et une salle de bains.
Vous apprécierez également de profiter de son balcon aux beaux jours.
Une cave et une place de parking privative en sous sol complètent ce bien.
À dix minutes : bus (lignes 30, C9, 27 et 28), gare (Saint-Sébastien Pas Enchantés), écoles, crèches, restaurants, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, supérette, boucherie-charcuterie et poissonnerie. Marché Place Cambronne le mardi matin
La copropriété comporte 42 lots dont 19 d'habitations.
Appartement disponible pour la fin d'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements. Nicolas
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface55 m²
- Surface au sol68 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon4 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1990
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSaint-Sébastien-sur-Loire 44230
- Charges115 € /mois
- Taxe foncière1 030 € /an
- RéférenceVA1954
Détail des pièces
- Entrée (Parquet Flottant)2.99 m²
- Wc (carrelage)1.26 m²
- Salon séjour (Parquet Flottant)18.55 m²
- Cuisine (carrelage)8.91 m²
- Palier (Parquet Flottant)2.54 m²
- Chambre 1 avec placard (Parquet Flottant) - 13.79m2 au sol9.66 m²
- Chambre 2 (Parquet Flottant) - 11.71 m2 au sol7.06 m²
- Salle de bains (carrelage)3.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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