- Surface89 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2019
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Appartement récent T4- 89m2
319 000 €
Les points forts
- Vue dégagée
- Luminosité
- Exposition
- Garage fermé
- Grande terrasse
- Proximité commerce, transports, écoles, pôle santé
Descriptif du bien
Appartement T4 Lumineux et Spacieux - Aux pieds des Machines de l'Ile
L'appartement est sous offre.
Découvrez cet appartement T4 situé au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2019. Avec une surface habitable de 89 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace généreux et lumineux.
À peine franchie la porte, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 29 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-est. Au beau jour le salon s'agrandit avec l'accès à sa terrasse de plus de 25m2.
Cet appartement comprend 3 chambres, parfaites pour offrir à chacun son intimité. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et fonctionnelles, complètent agréablement cet espace de vie. Les deux WC indépendants, dont un séparé, ajoutent un confort supplémentaire au quotidien.
Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous. L'ascenseur et le stationnement intérieur boxé complètent les nombreux atouts de ce bien immobilier.
Cerise sur le gateau, la copropriété vous permet de louer 2 chambres supplémentaires pour la réception de vos proches et met à votre disposition une lingerie.À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes.
Ne laissez pas passer cette opportunité et venez découvrir cet appartement qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 25/04/2025 à 20:00.Le prix de départ des offres est de 319 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 7 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface89 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse24 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction2019
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationNantes 44200
- Charges243 € /mois
- Taxe foncière1 684 € /an
- RéférenceVA1969
Détail des pièces
- Entrée avec placard6.87 m²
- Dégagement9.24 m²
- Séjour29.75 m²
- Salle de bains5.87 m²
- Salle d'eau2.36 m²
- Wc2.12 m²
- Wc1.29 m²
- Chambre 19.51 m²
- Chambre 212.06 m²
- Chambre 39.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Avec Le 10 IMMO, votre projet d'achat ne joue pas les prolongations. Effectivement, notre équipe vous aide à trouver la propriété de vos rêves. Contactez-nous sans attendre au 06 36 36 69 30. Nous répondrons à toutes vos questions.