- Surface81 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Appartement 81 m2 - 3 chambres
240 000 €
Les points forts
- Prestations intérieures
- Performance énergétique
Descriptif du bien
APPARTEMENT 4 PIÈCES INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
Retrouvez chez Le 10 Immo à Nantes (44300) cet appartement de type 4 exposé au sud-ouest de 81 m²au 3e étage.
Son intérieur compte une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. Une potentielle 4e chambre est aisément réalisable. En annexe, on retouve une cave et une place de stationnement.
Les travaux d'isolation par l'extérieur se sont terminés fin 2024 procurant une excellente note thermique.(Nouveau DPE en cours de réalisation)Proche bus, tramway 1 (Souillarderie), établissements scolaires, crèches, restaurants, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et supérette. Marché Rue Marrière le vendredi matin.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface81 m²
- Séjour31 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationNantes 44300
- Loyer de base1 500 € /mois
- Charges105 € /mois
- Taxe foncière1 225 € /an
- RéférenceVA1909
Détail des pièces
- Pièce de vie31.05 m²
- Salle d'eau + wc5.72 m²
- Cuisine9.65 m²
- Chambre 19.35 m²
- Dégagement1.08 m²
- Chambre 212.65 m²
- Chambre 311.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 904.00 et 1222.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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