- Surface167 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Visite virtuelleVisite virtuelle
Maison 167m2 - 4 chambres - Vie de plain pied
211 000 €
Les points forts
- Plain pied
- Beaux volumes
- Proximité commerces, transports en coomun et écoles
Descriptif du bien
RRetrouvez chez Le 10 Immo, cette maison de 167m2 avec vie de plain pied.
Située en proximité du pôle commercial Clairefontaine, des écoles, collège et de l'hopital, cette maison vous ravira par son potentiel et ses volumes.
Cette maison nécessite des travaux de rafraichissement (Devis à disposition). Des photos en projection en 3d ont été mises pour révelr tout le potentiel de cette maison.
Elle bénéficie d'une vie plain de pied avec un espace à vivre de 63m2 et d'une véranda de 36m2. Au rdc vous retrouvez également 2 chambres, une salle de bain, un wc, une chaufferie, une buanderie et un dégagement avec placard.
A l'étage, vous retrouvez un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et une salle de jeux de 15m2 au sol.
Coté extérieur, un jardin arboré avec abri de jardin, un carport et un garage complètent les prestations.
Vous souhaitez plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à m'appeler au 06 36 36 69 30 Nicolas.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface167 m²
- Surface au sol185 m²
- Séjour49 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCholet 49300
- Taxe foncière2 169 € /an
- RéférenceVM289
Détail des pièces
- Salon sur carrrelage avec insert26.04 m²
- Séjour sur carrelage23.34 m²
- Cuisine A/E sur carrelage13.90 m²
- Arrière cuisine sur carrelage (accès garage)6.09 m²
- WC sur carrelage1.36 m²
- Dégagement sur carrelage avec placard6.08 m²
- Chambre 1 sur parquet flottant10.10 m²
- Chambre 2 sur parquet flottant9.92 m²
- Chaufferie sur carrelage1.50 m²
- Salle de bains sur carrelage simple vasque5.20 m²
- Palier3.30 m²
- Salle d'eau sur carrelage simple vasque (4.34m2 au sol)2.65 m²
- Chambre 3 sur parquet flottant (simple vitrage bois)10.80 m²
- Chambre 4 sur parquet flottant (simple vitrage bois)10.92 m²
- Salle de jeux (15.36m2 au sol) m²
- Véranda sur carrelage36.36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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