- Surface117 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain550 m²
- Construction1975
Maison avec vie plain pied - 4 chambres
310 000 €
Les points forts
- Plain pied
- Calme
- Piscine
- Absence de travaux
Descriptif du bien
Découvrez votre havre de paix : Une maison de 117 m² habitables avec vie de plain pied
Imaginez-vous dans cette magnifique maison nichée sur un terrain de plus de 500 m² offrant un cadre de vie idyllique et paisible.Au cœur de cette maison, un séjour de 44 m² vous accueille avec chaleur et convivialité. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée et équipée, est un véritable espace de création culinaire. Les 4 chambres vous offrent des espaces de repos confortables et intimes. La salle de bains avec coin wc et buanderie et une deuxième salle d'eau, assurent un confort quotidien optimal.
Côté extérieur, profitez de deux terrasses pour vos moments de détente et de convivialité, et d'un jardin verdoyant où vous pourrez vous ressourcer. Une piscine hors sol vient compléter ce tableau idyllique, vous offrant des instants de fraîcheur et de plaisir en famille ou entre amis.La saison n'étant pas à la baignade, nous vous attendons au coin du feu pour vous faire visiter la maison :)
Retrouvez plus d'informations sur www.le10immo.com ou encore mieux appelez Nicolas Guitton, il se fera une joie de vous faire visiter.Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 28/03/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 310 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 8 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo
A bientôt
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface117 m²
- Surface au sol136 m²
- Séjour44 m²
- Surface terrasse70 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1975
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain550 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLes Sorinières 44840
- Taxe foncière1 485 € /an
- RéférenceVM350
Détail des pièces
- Salon séjour (placard)43.96 m²
- Cuisine + arrière cuisine14.73 m²
- Dégagement 1 3.33 m²
- Salle d'eau 4..22 m²
- Wc1.08 m²
- Chambre 1 (placard)13.05 m²
- Chambre 2 (placard)12.48 m²
- Chambre 3 (placard)11.18 m²
- Dégagement 21.53 m²
- Salle de bains avec wv et coin buanderie6.98 m²
- Chambre 4 (placard) 23.76m2 au sol4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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