Vendu
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- Surface119 m²
- Pièces6
Maison 119m2- 4 chambres
298 000 €
Les points forts
- Vie de plain pied
- Volumes chambres de l'étage
- Volume pièce de vie
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison de 119 m² aux portes d'Angers sur la commune de Trélazé
Alliant modernité et charme de l'ancien, cette maison avec la vie de plain pied saura vous ravir par sa pièce de vie de plus 47 m2 vous offrant différentes possibilités d'agencements entre son salon-séjour et sa cuisine ouverte à ce jour.
Le salon séjour s'ouvre sur une cour intérieure où vous apprécierez les doux moments ensoleillés à l'abri de tous les regards. Le rez de chaussée se complètent par une chambre, une salle d'eau avec wc et une large buanderie entièrement repensée en 2019.A l'étage, un palier vient desservir 3 chambres spacieuses avec placards, une 2e salle d'eau et un wc indépendant.
Une mezzanine sous comble pourra accueillir stockage, zone de jeux ou de lecture.
Un confort énergétique est également à souligner sur la maison avec le changement des fenêtres et porte d'entrée en 2024, la pose de panneaux photovoltaïques en 2019 et la réfection globale de la toiture en 2017.
Un garage, un appentis, une cave, et un jardinet complètent les prestations.
Vous souhaitez en savoir davantage en visitant la maison !?
Appelez moi au 06-36-36-69-30. Nicolas
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface119 m²
- Séjour32 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationTrélazé 49800
- Taxe foncière1 567 € /an
- RéférenceVM313
Détail des pièces
- Salon séjour (carrelage)31.53 m²
- Chambre 19.06 m²
- Cuisine aménagée et équipée (carrelage)15.66 m²
- Dégagement (carrelage)0.92 m²
- Salle d'eau avec wx (carrelage)1.84 m²
- Buanderie (accès cour intérieure)8.10 m²
- Dégagement -palier (parquet flottant)7.16 m²
- Chambre 1 avec placard (parquet flottant)11.69 m²
- Chambre 2 avec placard (parquet flottant)13.70 m²
- Chambre 3 avec placard (parquet flottant)13.47 m²
- Salle d'eau (carrelage)5.31 m²
- wc (carrelage)0.93 m²
- MezzanineNM m²
Informations complémentaires
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