- Surface70 m²
- Pièces3
- Construction1900
Maison entièrement rénovée 70 m2 - 2 chambres
220 000 €
Les points forts
- Rénovation complète - Absence de travaux
- Qualité isolation acoustique
- Exposition
- Jardin clôturé
- Qualité esthétique
Descriptif du bien
SOUS OFFRE
Découvrez cette charmante maison de 70 m², nichée au cœur de La Haie-Fouassière (44690), une véritable pépite pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne.
Construite dans les années 1900 et rénovée avec soin en 2021, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les personne désireuses de s'installer dans un environnement paisible et bien entretenu. Chaque espace a été pensé pour optimiser votre confort.
Vous retrouverez au rdc un espace à vivre de 36 m² comprenant un salon séjour, sa cuisine américaine aménagée et équipée, et en plus un wc avec coin buanderie. A l'étage, un palier vient desservir 2 chambres spacieuses dont une de plus de 16m2 et une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur, vous apprécierez le cadre verdoyant où vous attend une terrasse de 29 m² en mode guinguette, un cabanon, et un jardin entièrement clos.
Mais pour le moment je vous invite à vous réchauffer auprès du poêle à granulés et à ne surtout pas manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 14/03/2025 à 20:00.Le prix de départ des offres est de 220 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 6 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Surface70 m²
- Surface au sol70 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse29 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLa Haie-Fouassière 44690
- Taxe foncière480 € /an
- RéférenceVM348
Détail des pièces
- Pièce de vie33.35 m²
- WC et buanderie2.45 m²
- Palier2.10 m²
- Chambre 110.69 m²
- Chambre 216.88 m²
- Salle d'eau avec WC4.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Vous apprécierez également
Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?
Avec Le 10 IMMO, votre projet d'achat ne joue pas les prolongations. Effectivement, notre équipe vous aide à trouver la propriété de vos rêves. Contactez-nous sans attendre au 06 36 36 69 30. Nous répondrons à toutes vos questions.